Eigentumstitel beglaubigt übersetzen lassen

Vereidigte Übersetzer übersetzen Ihren Eigentumstitel aus dem Ausland in der offiziellen Form, wie deutsche Behörden sie verlangen. Für Ihr unverbindliches Angebot reicht ein Foto des Titels.

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Was Sie bekommen

Sie bekommen eine beglaubigte Übersetzung Ihres Eigentumstitels. Meist ist das ein Nachweis aus dem Ausland, etwa ein Tapu aus der Türkei. Das Jobcenter, das Finanzamt oder ein Gericht braucht ihn auf Deutsch. Deutsche Nachweise übersetzen wir in andere Sprachen. Vereidigte Übersetzer sind von einem Gericht zugelassen. Mit Stempel und Unterschrift bestätigen sie, dass alles vollständig und richtig ist.

Was als Eigentumstitel gilt

Ein Eigentumstitel ist das Dokument, das zeigt, wem ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück gehört. Jedes Land hat dafür eigene Papiere. Mal ist es eine Urkunde vom Grundbuchamt, mal eine Urkunde vom Notar, mal ein Auszug aus einem staatlichen Register. Die Tabelle zeigt Beispiele, damit Sie Ihr Dokument erkennen.

Land	So heißt der Nachweis	Ausgestellt von
Türkei	Tapu oder Tapu senedi; neuere tragen einen QR-Code	Grundbuchamt (Tapu Müdürlüğü)
Polen	akt notarialny, die notarielle Urkunde über den Kauf	Notar; die Eigentümer stehen zusätzlich im Grundbuch (księga wieczysta)
Kolumbien	certificado de tradición y libertad; der Kauf selbst steht in der escritura pública	Registerbehörde (Oficina de Registro de Instrumentos Públicos)
Russland	Выписка из ЕГРН, ein Auszug aus dem staatlichen Immobilienregister; bis 2016 das Свидетельство о государственной регистрации права, eine Bescheinigung über die Eintragung	Registerbehörde

Wofür Sie die Übersetzung brauchen

Deutsche Stellen fragen nach einem Eigentumstitel, wenn Ihnen eine Immobilie im Ausland gehört oder Sie eine geerbt oder verkauft haben. Meist geht es um Ihr Vermögen: beim Jobcenter, beim Finanzamt oder bei einer Scheidung. Für Unterlagen in fremder Sprache dürfen Behörden eine Übersetzung verlangen, in begründeten Fällen eine beglaubigte.

Stelle	Meist gebraucht für	Gut zu wissen
Jobcenter oder Sozialamt	Antrag auf Leistungen, wenn Ihnen ein Haus, eine Wohnung oder ein Anteil im Ausland gehört	Das Amt setzt Ihnen für die Übersetzung eine Frist. Kommt sie nicht, kann es selbst übersetzen lassen und die Kosten von Ihnen verlangen (§ 19 SGB X)
Finanzamt	Erbschaft- oder Schenkungsteuer, wenn Sie ein Haus oder Land im Ausland erben oder geschenkt bekommen	Amtssprache ist Deutsch. In begründeten Fällen kann das Finanzamt eine beglaubigte Übersetzung fordern (§ 87 Abgabenordnung)
Familiengericht, Anwalt	Scheidung mit Zugewinnausgleich, also dem Ausgleich des Vermögens, das in der Ehe dazugekommen ist	Ein Ehepartner kann vom anderen Auskunft und Belege über dessen Vermögen verlangen, auch über eine Immobilie im Ausland (§ 1379 BGB)

Was die Übersetzung enthält

Die Übersetzung gibt Ihren Eigentumstitel vollständig wieder. Sie nennt alle Eigentümer mit ihren Anteilen und die Lage der Immobilie mit ihren Kennnummern. Dazu kommen Fläche und Art, etwa Wohnung oder Acker. Sie zeigt auch, wie die Immobilie an den Eigentümer kam, etwa durch Kauf oder Erbe. Auch Siegel, Stempel und Vermerke stehen darin. Einen QR-Code beschreibt die Übersetzung.

Apostille: nur aus dem Land des Titels

Mit einer Apostille bestätigt ein Staat, dass Siegel und Unterschrift auf seiner Urkunde echt sind. Für einen ausländischen Eigentumstitel stellt sie nur eine Behörde des Landes aus, in dem er ausgestellt wurde, nie ein Übersetzungsbüro. Ob Jobcenter, Finanzamt oder Gericht eine Apostille wollen, erfahren Sie dort.

Mehr zur Apostille

Ein häufiger Fall

Nach einem Erbfall in der Türkei gehört einer Familie in Deutschland ein Anteil an einem Haus dort. Beim Antrag auf Leistungen fragt das Jobcenter nach dem Vermögen und will den Tapu auf Deutsch sehen. Darin stehen alle Miteigentümer, und die Übersetzung nennt sie mit ihren Anteilen wie im Original. Für das Angebot genügt ein Foto des Eigentumstitels.

Gehört auch ein Erbnachweis aus der Türkei dazu: Erbschein übersetzen lassen

So läuft es ab

Foto vom Dokument hochladen
Ein Handyfoto oder ein Scan Ihres Dokuments genügt. Das Original behalten Sie.
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Sie bestätigen das Angebot. Ihre Lieferzeit steht darin, in der Regel 3 bis 6 Werktage.
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Häufige Sprachen für Eigentumstitel

Wir übersetzen Eigentumstitel in über 70 Sprachen, auch seltene: ins Deutsche, aus dem Deutschen und zwischen zwei anderen Sprachen. Beispiele sind Titel aus der Türkei, aus Polen, aus Kolumbien oder aus Russland. Für einen deutschen Nachweis fragen Sie die Stelle im Ausland, in welcher Sprache sie ihn braucht. Nennen Sie in der Anfrage das Land.

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688 Bewertungen

Ich bin sehr zufrieden. Von "A bis Z" alles reibungslos gelaufen. Ich wurde gut beraten, habe Hilfe in Sachen "Dokumente einscannen" bekommen. […]
Anonym, 22. Juli 2021 · Bewertung auf ProvenExpert · alle Bewertungen

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Fragen zum Eigentumstitel

Mein Dokument heißt título de propiedad. Bin ich hier richtig?

Ja. Título de propiedad heißt auf Deutsch Eigentumstitel. Übersetzt wird das Dokument, das Sie haben, ob escritura, título oder ein Auszug aus dem Register. Schreiben Sie in die Anfrage, aus welchem Land es kommt.

In meinem Tapu stehen mehrere Eigentümer. Muss alles übersetzt werden?

Wir übersetzen das ganze Dokument, mit allen Eigentümern und Anteilen. Möglich ist auch eine beglaubigte Teilübersetzung, etwa nur der Zeile mit Ihrem Anteil. Ob das Jobcenter oder das Finanzamt einen solchen Auszug annimmt, entscheidet das Amt. Fragen Sie vorher dort nach.

Reicht der Eigentumstitel, oder brauche ich auch den Kaufvertrag?

Das entscheidet die Stelle. Der Eigentumstitel zeigt, wem die Immobilie gehört. Der Kaufvertrag zeigt, wer sie wann und zu welchen Bedingungen gekauft hat. Will die Stelle beides, laden Sie Fotos von beiden Dokumenten hoch. Mehr dazu: Immobilienvertrag übersetzen lassen.

Allgemeine Fragen zu Kosten, Dauer und Bezahlung: Preise und Ablauf

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